행복주택 입주자격 총정리!

인간 생활의 세 가지 기본요소는 의식주입니다.
사회적으로 취약한 사람들은 옷과 음식을 자력으로 해결할 수 있다고 해도
주거지를 마련하는 것은 어렵습니다.

행복주택 입주조건을 지금 바로 알아보시고 많은 정보 얻어가시기를 바랍니다.

 

그래서 국가는 집을 구하기 어려워하는 젊은 층의 주거 안정을 위하여
다양한 정책을 시도하고 있습니다.
그중 대표적인 것이 바로 '행복주택'입니다.

 

 1.행복주택이란?

 

 

 

 

임대주택 종류에는 국민임대, 영구임대, 공공임대, 행복주택 등이 있습니다.
행복주택은  대학생, 신혼부부, 청년 등에게
대중교통이 편리한 곳에 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.

 

 

 

● 임대기간 : 30년(입주계층에 따라 거주기간 상이 2년 단위로 계약체결)

● 주택규모 : 전용 60㎡ 이하

● 임대조건 : 공급대상자별 시중 시세의 60~80% 수준

 

 

 

 

계층별 공급비율을 살펴보면 젊은계층이 80%로 높은 비율입니다.
​그러나 노인 및 취약 계층에게도 20% 주어지니 청약이 가능합니다.
행복주택은 평수가 작지만 생활에 불편함이 없다고 생각하신다면

인근 시세의 60~80% 수준으로 임대료 또한 저렴하니

행복주택을 신청하시는 것을 권장해 드립니다.

 

 

 

 2.행복주택 입주자격

 

 

 

1. 대학생 계층 입주자격

대학생, 취업준비생으로 분류되고 대학생의 경우

재학 또는 입·복학 예정자인 자여야 하고

취업준비생은 졸업 및 중퇴 후 2년 이내의 미혼자, 무주택자여야 합니다.

또한 대학생 계층은 본인의 소득 및 자산기준 뿐만 아니라

부모의 소득까지 충족해야 하므로 세대분리해서 신청하는 것을 권해드립니다.

 

2. 청년 계층 입주자격
청년계층은 청년과 사회초년생으로 분류되고 여기서 많은 사람이 오해하는 부분이

본인은 해당 직장에서 근무한 지 5년이 넘어서 청년계층이 지원이 안 될 것이라고 생각합니다.

청년이랑 사회초년생은 지원 분류가 나누어진 것 뿐입니다.

5년 이상 근무한 분들은 청년으로 지원하시면 됩니다.


3. 신혼부부 계층 입주자격
신혼부부 계층은 상세계층에 맞게 지원하면 되고

맞벌이인 경우 가구원 수별 월평균 소득이 120%까지 완화되니 참고하시길 바랍니다.


4. 고령자 및 산업단지 근로자 입주자격
고령자의 경우 만 65세 이상 무주택 가구 구성원 대상이며,

산업단지 근로자는 산업단지 내에 위치한 기업에 일용직으로 1년 이상 근무 중인 자 또는 근무 예정인 자입니다.

 

 

5. 주거급여 수급자 입주자격
주거 급여 받기 위한 조건이 중위소득의 45% 이하이기 때문에 소득 조건을 부여하지 않은 게 아니라 부여할 필요가 없어서 소득기준이 안 나온 것입니다.

 

 

 

 

 3.행복주택 신청방법

 

 

 

행복주택 홈페이지 바로가기

 

 

 

 

 

1. 메인화면에서 [ 임대정보 ]를 선택합니다.

 

 

 

2. 화면에 보이는 [ 행복주택 ] 탭으로 들어가줍니다.

3. 원하는 공고문 찾으셨으면 다시 왼쪽 상단 로고를 클릭해서 메인화면으로 나옵니다.

 

 

 

4. 회원가입 후 로그인 정보를 입력하시고 [ 청약신청 ]을 선택하시면 완료됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

입주자 선정 및 확인

• 사업주체의 홈페이지, ARS(1611-1700)을 통해 당첨자 명단 발표
• 모집 호수의 일정 비율을 예비입주자로 선정
• 인터넷 청약 신청의 경우에는 입주자 선정 전 서류 제출 대상자를 선정하여 입주 적격 여부를 확인 후 당첨(예비) 자 선정

임대차 계약 체결

• 입주가 확정된 세대는 사업주체가 지정한 장소에서 임대차 계약 체결
• 예비입주자는 입주 예정자의 미계약 또는 해약 시 순위에 따라 예약 체결 가능

입주

• 잔금 납부 후 입주 가능하며 입주 개시일로부터 최초 관리비 수납 시까지의 소요 운영자금을 충당하기 위하여 입주 시 입주자들로부터 관리비 예치금 수납, 퇴거니 수납액 반환됨
• 해당 관리사무소는 입주 이후 전입신고된 주민등록등본을 확인하여 계약자 본인의 입주 여부를 확인

 

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